Piso reformado a estrenar en Barcelona, listo para vivir

Descubre este **magnífico piso de 83 m²** en la calle Espronceda, Barcelona, completamente reformado y a estrenar. Ubicado en la planta baja a nivel de calle en el dinámico barrio de Navas, distrito de Sant Andreu, este inmueble ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

El interior de la vivienda destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con un **luminoso salón-comedor** integrado con una **cocina tipo office completamente equipada** con electrodomésticos modernos. Dispone de **dos habitaciones individuales exteriores** y un baño completo con plato de ducha. La superficie útil aproximada es de **72 m²**, aprovechando al máximo cada espacio.

Entre sus características principales se incluyen: * **Aerotermia** para una climatización eficiente. * Sistema de alarma y rejas de seguridad. * Modernos cerramientos de aluminio. * Suelo de parquet. * Suministro de agua dado de alta.

Este piso está catalogado como obra nueva, cumpliendo con todos los permisos y licencias necesarios, y cuenta con cédula de habitabilidad y ITE válida hasta 2030. Los gastos de IBI son **105,30 € trimestrales**.

La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos y equipamientos. Excelentes comunicaciones mediante Metro L1 Navas, varias líneas de autobús y estaciones de Bicing, con fácil acceso a la Avenida Meridiana y al Parque de Sant Martí. Una combinación perfecta de tranquilidad y conectividad en una de las zonas más prometedoras de Barcelona.