Piso en Elche / Elx

🌟 ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA! 🌟 Luminoso, espacioso y listo para entrar a vivir

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dormitorios: 🛏️ 3 habitaciones amplias y con gran distribución.

Baños: 🚿 1 baño completo + 🚽 1 práctico aseo.

Zona de día: 🛋️ Salón comedor muy acogedor con salida directa a un fantástico balcón.

Cocina: 🍳 Totalmente equipada, con gran capacidad de almacenaje y acceso a 🧺 galería/lavadero. TRASTERO en azotea.

✨ LO MEJOR DE ESTE PISO Vistas e intimidad: 🌳 ¡Muy buenas vistas y sin vecinos enfrente! Disfruta de tu privacidad.

Luz natural: ☀️ ¡Muchísima claridad durante todo el día! Ambientes alegres y funcionales.

Calidades y confort: * 🪵 Suelo de parquet que aporta calidez a cada rincón.

❄️ Aire acondicionado para mantener la temperatura ideal todo el año.

📐 Excelente distribución sin pasillos perdidos.

📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS Olvídate de dar vueltas, tienes todo lo que necesitas a un paso de distancia:

🎒 Colegios e institutos para los más jóvenes.

🛒 Supermercados y tiendas para tus compras diarias.

🚌 Excelente conexión de autobús y transporte público.

📞 ¿Quieres venir a verlo? No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita! 📩

NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 256.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd