¡Ático con solárium privado en el corazón histórico!

Descubre esta **exclusiva vivienda en venta** situada en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, perfecta para quienes valoran la comodidad y la vida de barrio. Con una superficie construida de **80 m²**, este piso en primera planta ofrece una distribución funcional y acceso directo a un espectacular solárium privado.

El interior de la vivienda cuenta con **2 luminosas habitaciones** y un baño completo con plato de ducha. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, se integra armoniosamente, junto a un salón acogedor. Dispone de prácticos **armarios empotrados** para optimizar el espacio y **calefacción centralizada** para tu confort durante todo el año. La orientación sureste garantiza una excelente luminosidad.

Uno de los grandes atractivos es su **impresionante solárium privativo de 72 m²** en la planta superior, accesible directamente desde la vivienda. Este espacio al aire libre es ideal para crear una zona de relax, disfrutar de reuniones sociales o tomar el sol con total privacidad, duplicando prácticamente el espacio útil de la vivienda.

Ubicada en una zona vibrante, tendrás a tu alcance una amplia oferta de ocio, comercios y restauración, permitiendo una vida diaria sin necesidad de coche. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación. **Lista para entrar a vivir**, es una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión.