Acogedor piso en Eixample con ascensor y encanto

Descubre este **acogedor y funcional piso** en venta, ubicado en la codiciada zona de La Nova Esquerra de l’Eixample en Barcelona, concretamente en la calle Diputació. Una **oportunidad única** para vivir o invertir en una de las áreas más céntricas, consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad.

El inmueble se sitúa en una planta entresuelo de una **finca clásica del Eixample con ascensor**, conservando el encanto de la arquitectura tradicional. Con una superficie construida de **32 m² (28 m² útiles)**, su diseño eficiente maximiza cada rincón, ofreciendo un espacio compacto, versátil y muy cómodo para el día a día.

**Características destacadas:** * **Distribución:** Salón con cocina americana integrada, creando un ambiente diáfano y funcional. * **Habitaciones:** Una habitación doble y una estancia adicional polivalente, ideal como despacho o zona de trabajo. * **Baño:** Un baño completo integrado en la distribución. * **Cocina:** Amueblada, a tener en cuenta la ausencia de extractor de humos. * **Edificio:** Finca clásica con ascensor. * **Ubicación:** Calle Diputació, La Nova Esquerra de l’Eixample. * **Eficiencia Energética:** Calificación E.

Situado en una zona vibrante, estarás rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios. La proximidad a las estaciones de metro Rocafort y Urgell garantiza una **excelente conexión** con el resto de Barcelona. Este piso es ideal como **primera vivienda, estudio urbano, despacho profesional o inversión patrimonial** en una zona de alta demanda. Es importante notar que, aunque consta como vivienda, actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, información a considerar por el comprador.