# Amplia vivienda de 150 m2 en Jardín de la Reina, frente al Parque de las Ciencias

Frente al Parque de las Ciencias, en una de las urbanizaciones más cotizadas de Granada, se encuentra esta magnífica vivienda de **150 m2**, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, tranquilidad y calidad de vida.

Situada en una **cuarta planta haciendo esquina**, con orientación **sureste**, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día y de unas impresionantes vistas despejadas hacia Sierra Nevada.

## Distribución

* 5 amplios dormitorios, el principal con baño en suite. * Gran salón-comedor, muy luminoso. * Cocina independiente completamente reformada. * 2 baños completos, uno de ellos reformado integralmente con un amplio plato de ducha. * Plaza de garaje de **26 m2** incluida en el precio.

## Calidades

* Ascensor. * Suelos de mármol y parquet. * Calefacción central. * Agua caliente central. * Aire acondicionado. * Servicio de portería. * Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

## Urbanización

La vivienda forma parte de la prestigiosa urbanización **Jardín de la Reina**, un entorno residencial familiar y muy cuidado que ofrece excelentes zonas comunes:

* Piscina comunitaria. * Parque infantil. * Zona de picnic. * Amplias zonas ajardinadas. * Servicos de porteria. * Ambiente tranquilo y residencial.

## Ubicación

Ubicada en una de las mejores zonas de Granada, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios:

* Colegios e institutos. * Supermercados. * Centros médicos. * Transporte público. * Instalaciones deportivas. * Restaurantes y comercios. * Rápido acceso a la Circunvalación.

Viviendas de estas características, con cinco dormitorios, excelentes calidades, urbanización privada y una ubicación privilegiada, son poco habituales en el mercado.

Si busca espacio, comodidad y una excelente calidad de vida para su familia, esta vivienda merece una visita.

**Solicite más información o concierte su visita sin compromiso.**

### Información adicional

Se informa a la parte interesada de que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra.

**NOTA INFORMATIVA:** El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (ITP, gastos notariales y registrales), ni los honorarios profesionales de la parte compradora, que ascienden al **2,5 % del precio final de compra más el IVA correspondiente (21 %)**.

Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.