Amplio piso de 3 habitaciones con balcón en Manresa

Descubre este **luminoso piso de 76 m²** ubicado en una zona tranquila de Manresa, cerca del colegio Oms i de Prat. Ideal para familias o como inversión, esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre espacio y ubicación.

El interior se distribuye de manera funcional, contando con un **salón-comedor con acceso directo a un balcón**, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Dispone de **tres amplias habitaciones**, un baño completo con ducha y una cocina independiente. Además, la propiedad incluye una zona de lavadero con un pequeño patio interior, aportando un extra de comodidad y espacio de servicio.

**Características destacadas:** * Superficie: **76 m²** * Distribución: **3 habitaciones** * Exterior: **Balcón** y patio interior * Baño: 1 con ducha * Cocina: Independiente * Eficiencia energética: **G (consumo)** y **F (emisiones)** * Edificio: Sin ascensor

Situado en Manresa, Cataluña, este piso se encuentra en una zona consolidada con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. La proximidad al colegio Oms i de Prat lo convierte en una opción atractiva para familias con niños. El precio de venta **no incluye impuestos ni gastos de compraventa** (ITP, notariales y registrales), que serán según ley. La condición del propietario/a no es de gran tenedor.