Piso en De Gombau

PISO REFORMADO! AGENDANDO VISITAS A INICIOS DE PRÓXIMA SEMANA!

Vivir en el Born tiene un magnetismo especial, y este piso capta perfectamente esa esencia. Situado en la 3ª planta de una finca en la calle Gombau, a solo 50 metros del Mercat de Santa Caterina, ofrece la ubicación perfecta para disfrutar de la cultura y la gastronomía de Barcelona a pie de calle.

El corazón de la vivienda es su imponente salón con cocina americana de más de 30 m². Un espacio diáfano y luminoso que enamora por sus techos altos, su pared de obra vista y el confort del aire acondicionado. Sus 70 m² útiles están excelentemente aprovechados y distribuidos en 2 habitaciones dobles, una 3ª estancia ideal como estudio o vestidor, y 1 baño moderno. Todas las estancias disponen de ventanas, ventilación y una fantástica entrada de luz natural.

Gracias a una reforma integral en 2018, el piso cuenta con instalaciones de agua y luz totalmente nuevas, cerramientos de calidad y suelos actualizados. Se entrega amueblado y listo para entrar a vivir, convirtiéndose en un refugio lleno de encanto en pleno centro o en una inversión segura en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

*Características básicas* Estado: Segunda mano, buen estado. Metros construidos según catastro 75 m² Metros útiles según catastro 70 m2 Certificado energético: vigente, Consumo D 103 kwh/m2, Emisiones D 18 kgCO/m2 Cédula de habitabilidad: vigente 64 m² Zona de mercado tenso: Si. Gran Tenedor: No

Aicat número 11525 Api nº A13529

Gastos de impuestos, registro y notario no incluidos en precio.

La moderna área de El Born se caracteriza por sus estrechas calles medievales que ofrecen boutiques de diseñadores, cafés durante el día y bares de cocteles y samba por la noche. La Basílica de Santa María del Mar exhibe coloridos y ornamentados vitrales, mientras que el famoso Museo Picasso muestra muchas de las obras maestras del artista. El Centro de Cultural y Memoria El Born es un espacio para eventos cuyo edificio era un antiguo mercado, y cuenta con un sitio arqueológico.