Estudio a reformar en Barcelona con potencial

Estupendo estudio en planta baja para reformar integralmente, ubicado en la calle Pare Rodés de Barcelona. **34 m²** de superficie, este inmueble ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños o una inversión rentable. El certificado de arquitecto garantiza la obtención de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado Energético tras la reforma, asegurando la viabilidad del proyecto.

Actualmente, la distribución consta de salón, dos habitaciones, cocina, baño y un pequeño patio, proporcionando una base sólida para una remodelación completa y adaptada a tus necesidades.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 34 m² * **Ubicación:** Calle Pare Rodés, Barcelona * **Estado:** A reformar integralmente * **Potencial:** Certificado de arquitecto para Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético * **Distribución actual:** Salón, 2 habitaciones, cocina, baño, patio

Este estudio se encuentra en una zona con acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad de Barcelona, incluyendo transporte público, comercios y zonas de ocio. La proximidad a **transporte público** facilita la movilidad por toda la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más vibrantes de Europa.