Encantador bajo reformado con terraza cerca de la playa

Descubre esta **acogedora vivienda en planta baja** ubicada en el vibrante barrio de El Cabanyal en València, a solo unos minutos a pie de la playa. Con una **superficie construida de 44 m²**, este piso ofrece un potencial único para convertirse en tu hogar ideal o una excelente inversión.

El interior cuenta con un **dormitorio independiente**, un luminoso salón-comedor con **techos altos y vigas vistas** que aportan un carácter especial, y una cocina integrada. La vivienda se encuentra en proceso de reforma, ofreciendo la oportunidad de personalizar los acabados y crear un espacio moderno y funcional adaptado a tus gustos.

Entre sus características destacan: * **Terraza privada de 10-12 m²** con orientación sur, perfecta para disfrutar del sol y el aire libre. * **Edificio histórico construido en 1934**, con encanto arquitectónico tradicional. * **Oportunidad de personalizar la reforma** a tu medida. * Ubicación privilegiada en una zona con **gran proyección y demanda**.

Situado en una zona con todos los servicios necesarios, excelentes conexiones con el centro de la ciudad y la proximidad al mar Mediterráneo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida junto a la playa o como inversión en una de las áreas más codiciadas de València.