Oportunidad Única: Piso a Reformar con Garaje en Eixample

Fantástico piso de **110 m² útiles** con un enorme potencial, ubicado en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Eixample Esquerra, Barcelona. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear un hogar totalmente personalizado gracias a sus amplios espacios y múltiples posibilidades de reforma. Situado en una sólida finca de Núñez y Navarro construida en **1976** y con **ascensor**, este inmueble es ideal para quienes buscan diseñar su vivienda a medida en una ubicación privilegiada.

La vivienda, aunque necesita reforma integral, ofrece una distribución muy funcional. Al entrar, encontramos una primera habitación, seguida de un baño completo y una cocina independiente con galería anexa destinada a zona de aguas y tendedero. El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor exterior a calle, un espacio amplio y agradable que aporta gran sensación de amplitud y luz natural. Junto a esta estancia se ubican dos habitaciones dobles exteriores, ideales como dormitorios principales o espacios de trabajo con abundante luz natural. La vivienda se completa con una habitación individual adicional y un segundo baño completo.

**Características destacadas:** * **4 habitaciones** y 2 baños * Superficie útil de **110 m²** * Ubicado en una **4ª planta exterior** * Incluye **balcón** * **Calefacción individual** * Finca con **ascensor** * Edificio construido en **1976** * **Dos plazas de aparcamiento** y **trastero** incluidos en el precio

La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros médicos y zonas verdes. Cuenta con una conexión excepcional mediante metro, autobuses y tren, y se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial Arenas de Barcelona y de la Plaza de España. Una oportunidad difícil de encontrar en la zona, perfecta para adaptar completamente al gusto y necesidades del futuro propietario.