Ático con terraza espectacular en el corazón de Girona

Descubre este **magnífico ático de 95 m² útiles** situado en una ubicación privilegiada en el Eixample sur de Girona, a pocos pasos del centro. Esta propiedad única, con **vistas panorámicas impresionantes** al Carme, el río y la montaña, es perfecta para quienes buscan un estilo de vida cómodo y con carácter.

El interior del piso se distribuye en **3 amplias habitaciones dobles**, todas con acceso independiente al exterior, ya sea a la calle o al patio interior, asegurando luz natural y una excelente ventilación cruzada. La cocina cuenta con una práctica zona de lavadero con salida directa. El dormitorio principal tiene acceso a una galería funcional, y el piso se completa con un baño bien equipado.

**Características destacadas:** * **Terraza comunitaria de 50 m²** con vistas de 360 grados. * **Trastero** en las golfas para almacenamiento adicional. * Ventanas con **doble acristalamiento** para un excelente aislamiento acústico. * **Calefacción central de gas natural**. * **Ascensor** con acceso directo a la cuarta planta. * **Orientación sur, este y oeste** para máxima luminosidad.

Ubicado en un edificio construido en **1985** y con una **calificación energética E**, este piso se encuentra en buen estado de conservación. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de Girona, con todos los servicios a tu alcance y la posibilidad de disfrutar de vistas inigualables cada día!