Piso luminoso en Valencia con balcón cerca de la playa

Descubre este **encantador piso de 85 m²** ubicado en el vibrante barrio de La Amistad en Valencia, a solo 10 minutos del mar. Construido en 1965 y situado en la **segunda planta**, este hogar ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y funcionalidad moderna.

La vivienda cuenta con una distribución inteligente que incluye **3 amplios dormitorios**, un salón-comedor bañado por la luz natural gracias a su **orientación Sur y Este**, y una cocina amueblada lista para tus creaciones culinarias. Disfruta de agradables momentos en su **acogedor balcón**, ideal para desconectar.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 77 m². * 1 baño completo. * Cocina amueblada. * Balcón. * Ascensor en el edificio. * Orientación Sur y Este. * Certificación energética: Clase E (155 kwh/m² año).

**Ubicación privilegiada:** Situado en La Amistad, tendrás acceso inmediato a transporte público (autobuses 18 y 90, metro 5 y 7, tren C5 y C6) y fácil conexión con la V-21. La zona está repleta de servicios: comercios, restaurantes, cafeterías, el Estadio de Mestalla, la Universidad Politécnica y hospitales. ¡Vive en una de las áreas más solicitadas de Valencia, a un paso de la playa y con todas las comodidades a tu alcance!