Amplio piso en L'Eixample, Barcelona, con patio

Descubra esta **magnífica vivienda de 116 m²** ubicada en el corazón de L’Eixample, Barcelona, en la codiciada confluencia de Carrer de Bailèn con Aragó. Este piso ofrece una **combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y estilo de vida** en una de las zonas más deseadas de la ciudad, rodeado de arquitectura modernista y a un paso de Passeig de Gràcia y la Sagrada Família.

El interior ha sido **cuidadosamente distribuido para separar la zona de día de la de descanso**, maximizando la comodidad y la practicidad. La zona de día se caracteriza por un **gran y luminoso salón**, ideal para reuniones familiares o como espacio de relajación. Cuenta con dos habitaciones adicionales y un baño de grandes dimensiones, ofreciendo flexibilidad para su uso como despacho o para invitados. La cocina destaca por su **extraordinario espacio y comodidad**, convirtiéndose en un lugar muy agradable y funcional para el día a día.

La zona de noche, más íntima y tranquila, dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño cercano que garantiza privacidad y practicidad.

**Características destacadas:** * Superficie: **116 m²** * **Patio de uso privativo** * Servicio de conserjería en la finca * Ubicación privilegiada en L'Eixample * Perfectamente conectada y con todos los servicios a escasos pasos

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Barcelona, este piso le permite disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés. Estará rodeado de elegancia, cerca de importantes puntos de interés como Passeig de Gràcia y la Sagrada Família, y con fácil acceso a zonas verdes como Passeig de Sant Joan. La excelente conexión de transporte público y la proximidad a todos los servicios necesarios hacen de esta propiedad una oportunidad única. Los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.