Piso reformado con luz excepcional en Barcelona

Descubre este **magnífico piso de 46 m²** en Carrer D'empúries, Barcelona, que ha sido sometido a una **reforma integral de alta calidad**, listo para entrar a vivir. Con **dos habitaciones exteriores** y una orientación sur que inunda de luz natural todas las estancias, este hogar ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día. El salón-comedor con cocina integrada y un baño completo complementan este espacio acogedor y funcional.

El interior ha sido cuidadosamente renovado con acabados de nivel, incluyendo **suelo de parquet** y ventanas de aluminio. Disfruta de un confort óptimo gracias al sistema de **aire acondicionado y calefacción de gas natural**. El edificio cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) apta, garantizando su buen estado.

**Características destacadas:** * Superficie: **46 m²** * Distribución: 2 habitaciones, salón-comedor con cocina integrada, 1 baño * Estado: **Completamente renovado** * Orientación: Sur (todas las estancias exteriores) * Extras: Aire acondicionado, calefacción de gas natural, suelo de parquet, ventanas de aluminio * Edificio con ITE apta

Ubicado en una **zona privilegiada y muy bien comunicada** de Barcelona, a pocos pasos de las estaciones de metro L4, L3 y L11, y con acceso directo a Vía Favència. Esta localización te permite una conexión inmediata con el centro de la ciudad. Es una **oportunidad única**, ideal como primera vivienda, para parejas o como inversión inmobiliaria en una de las ciudades más demandadas.