Piso luminoso en planta baja con alta rentabilidad

Descubre este **luminoso piso en planta baja** situado en el vibrante barrio de El Besòs i el Maresme, Barcelona. Ideal para inversores, esta propiedad se vende **con inquilinos y contrato de arrendamiento vigente**, ofreciendo rentabilidad inmediata. Su **doble orientación Este-Sur** garantiza luz natural durante todo el día, maximizando el atractivo para futuros arrendatarios.

La vivienda, con una superficie de **46 m²**, se distribuye en un acogedor espacio que aprovecha al máximo la luz y el espacio. Aunque no se detallan las estancias específicas, su diseño está pensado para ofrecer funcionalidad y confort.

**Características destacadas:** * **Inversión segura:** Se vende con contrato de alquiler en vigor. * **Luminosidad excepcional:** Doble orientación Este-Sur. * **Bajo coste de mantenimiento:** Funciona íntegramente con electricidad. * **Certificado energético y cédula de habitabilidad en vigor.** * **Finca con ITE superada en 2012** y vivienda reformada en 2013.

La ubicación es inmejorable, con **alta demanda de alquiler** gracias a su cercanía a la playa, el Fòrum, Diagonal Mar, universidades y centros de trabajo. Rodeado de todos los servicios (supermercados, farmacias, CAP, bancos, colegios) y con excelentes comunicaciones (metro Besòs Mar, TRAM, autobuses y acceso a la Ronda Litoral), este piso representa una oportunidad única de inversión en una zona con gran proyección.