Espectacular estudio de obra nueva en el Guinardó, Barcelona

Descubre este **impresionante estudio de obra nueva** ubicado en una tranquila calle residencial del barrio del Guinardó, distrito de Horta-Guinardó, Barcelona. Diseñado con **altas calidades** y una distribución funcional, este inmueble de **93 m²** ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo y confort.

La vivienda se organiza con una clara distinción entre zona de día y zona de noche. El corazón del hogar es un **amplio salón-comedor de planta abierta**, realzado por grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y techos altos, proporcionando una agradable sensación de amplitud. La cocina, integrada y **totalmente equipada** con electrodomésticos de primer nivel, complementa este espacio diurno.

La zona de noche cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados. Una de ellas es **en suite**, ofreciendo mayor privacidad y comodidad, y se complementa con un segundo baño completo.

**Características destacadas:** * **Suelos de porcelánico** gris de la marca Venatto. * Baños acabados en porcelánico gris y blanco con platos de ducha integrados. * **Climatización frío/calor** mediante sistema de aerotermia Samsung por conductos para un confort óptimo y máxima eficiencia energética. * Agua caliente sanitaria también producida por aerotermia. * Instalaciones modernas propias de obra nueva.

**Ubicación:** Situado en el corazón del distrito de Horta-Guinardó, en una zona residencial tranquila pero bien comunicada, este estudio ofrece la oportunidad de vivir en un entorno moderno y confortable en Barcelona. **Nota:** El inmueble se vende sin cédula de habitabilidad.