Piso luminoso de 3 dormitorios con alta rentabilidad

Descubre este **luminoso piso de 81 m²** en la codiciada zona de Singuerlin, Santa Coloma de Gramenet. Ideal para inversores, la propiedad se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta julio de 2028, generando una **rentabilidad estable de 1.000 € mensuales**. Con una superficie útil de **66,81 m²**, este hogar combina funcionalidad y una excelente ubicación.

El piso, situado en la **primera planta interior** de un edificio con ascensor, ofrece una distribución inteligente con 3 dormitorios espaciosos y 1 baño completo. La orientación del inmueble asegura una **gran entrada de luz natural** durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. La cocina, equipada para gas natural, y la calefacción de gas natural garantizan el confort en todas las estaciones.

**Características destacadas:** * 3 dormitorios y 1 baño * Superficie útil: 66,81 m² * Construidos: 81 m² * Ascensor en la finca * Calefacción y cocina a gas natural * Certificado energético: Clase E (112 kWh/m² año) * Accesible para personas con movilidad reducida * Edificio construido en **1972** y en **muy buen estado** de conservación

Ubicado a solo **3 minutos a pie del metro Singuerlin**, este piso ofrece una conexión inmejorable con el transporte público y acceso rápido a todos los servicios necesarios: comercios, colegios y zonas verdes. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con alta rentabilidad y potencial de revalorización en una zona en constante desarrollo.