Ático de Lujo con Terraza Privada de 100m² Cerca del Mar en Marbella

Descubra este **magnífico ático** situado en la codiciada zona de San Pedro de Alcántara, Marbella, a solo unos minutos del mar. Construido en 2003 y ubicado en la última planta de un edificio con ascensor, este inmueble ofrece una **excelente combinación de amplitud, luz natural y calidad de vida**.

La vivienda cuenta con **166 m² construidos** y una distribución pensada para maximizar el confort. Dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con baño propio, y dos baños completos. El **espacioso salón-comedor** es el corazón de la casa, ideal para el día a día y para recibir invitados. La cocina se integra de manera funcional, garantizando una experiencia de vida práctica.

**Características destacadas:** * **Extraordinaria terraza privada de 100 m²**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. * Aire acondicionado frío-calor. * **Plaza de garaje incluida** en el precio. * Edificio adaptado para personas con movilidad reducida. * Acceso directo mediante ascensor.

**Ubicación privilegiada:** Situado en un entorno consolidado y demandado, a pocos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Disfrute de la tranquilidad de San Pedro de Alcántara, con fácil acceso a Puerto Banús (5 min), Marbella centro (10 min) y el Aeropuerto de Málaga (45 min). Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.