Piso céntrico con terraza y trastero en Judimendi

Descubre esta **oportunidad única** en la calle Olaguíbel, en el corazón de Judimendi, Vitoria-Gasteiz. Con una **ubicación privilegiada** y **gran luminosidad** gracias a su orientación sur, este piso de 76 m² construidos (72 m² útiles) ofrece el potencial para convertirlo en tu hogar ideal o en una excelente inversión.

La vivienda cuenta con un hall de entrada, una **cocina independiente con acceso a terraza abierta**, un amplio salón-comedor, tres espaciosas habitaciones y un baño completo con ventana. La distribución combina estancias exteriores con otras orientadas a patio interior, asegurando un equilibrio entre luz y tranquilidad. Disfruta de las vistas despejadas y la sensación de amplitud que caracterizan a esta propiedad.

**Características destacadas**: * Superficie: 76 m² construidos / 72 m² útiles * 3 habitaciones y 1 baño completo con ventana * Cocina independiente con salida a terraza abierta * Calefacción individual de gas * **Ascensor a cota 0** * **Trastero incluido** en la planta de entrecubiertas * Calificación energética: **F** * ITE realizada y elementos comunes al día, sin derramas pendientes

**Ubicación**: Situado en el emblemático barrio de Judimendi, tendrás a pocos pasos el Hospital Santiago, Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, el Parque de Judimendi y el Centro Cívico. Disfruta de un entorno dinámico con comercios, servicios y excelentes conexiones. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad combina comodidad, servicios y un gran potencial de reforma.