Proyecto de Reforma con Gran Terraza en el Corazón de Ronda

Oportunidad única de inversión en la emblemática Calle Molino de Ronda. Este **primer piso de 118 m²** requiere una reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear un hogar moderno o un proyecto de alta rentabilidad. La propiedad, ubicada en una zona con **alta demanda y revalorización**, se encuentra a un paso de los principales atractivos turísticos y servicios de la ciudad.

**Interior y Potencial:** Actualmente, la vivienda cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, pero la reforma total permite **redistribuir los espacios a su gusto**, adaptándose a las tendencias actuales del mercado. Imagine un concepto de salón-cocina abierto o la optimización para añadir un segundo baño. La estructura, con **edificación de 1965 y última actualización en 1999**, necesita una renovación completa de electricidad, fontanería, suelos y acabados, lo que le da total libertad creativa.

**Características Destacadas:** * **Terraza privada de 24 m²:** La joya de la corona, un espacio exterior excepcional en el centro de Ronda, ideal para diseñar un solárium o zona de estar al aire libre. * **Ubicación privilegiada:** En el corazón de Ronda, cerca del Puente Nuevo, Tajo, Plaza de Toros y casco histórico. * **Zona con todos los servicios:** Rodeada de supermercados, comercios, colegios y oferta gastronómica. * **Primera planta sin ascensor:** Acceso cómodo y facilidad para futuras obras. * **Superficie construida:** 118 m² para maximizar el espacio útil.

**Ubicación Estratégica:** La Calle Molino es sinónimo de vida en Ronda. Disfrute de la tranquilidad de una calle con solera y la comodidad de tener todo a mano. La cercanía a puntos de interés turístico y la alta demanda de propiedades con espacios exteriores en el centro urbano aseguran un **interés constante para alquiler o venta**, convirtiendo esta propiedad en una inversión excepcional para compradores con visión comercial o constructores.