Lujo y Diseño a Pasos de La Concha: Obra Nueva Exclusiva

Descubra esta **exclusiva vivienda de diseño a estrenar**, ubicada en un edificio señorial en plena Calle Marina, a tan solo 90 metros de la icónica playa de La Concha. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Donostia con **vistas laterales al mar**.

**Interior:** Esta luminosa propiedad, situada en una segunda planta con orientación oeste, ofrece 86 m² útiles y 95 m² construidos. La distribución se centra en un espacioso salón-comedor con cocina integrada (con opción de cerrarla con puertas de cristal), dos amplios balcones y un mirador con vistas a la bahía. Cuenta con 2 dormitorios dobles (con posibilidad de configurar 3 individuales) y 2 baños completos de alta gama. El dormitorio principal es tipo suite, y los otros dos dan acceso a un patio luminoso. Los armarios empotrados a medida ofrecen gran capacidad.

**Características:** * Obra nueva con **materiales de lujo** y acabados de alta calidad. * Proyecto de iluminación LED integrado. * Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de marca. * Ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit. * **Techos altos** que amplían visualmente el espacio. * Calefacción y agua caliente por **suelo radiante con aerotermia**. * Preinstalación de aire acondicionado. * Edificio con **ascensor a cota cero** y portal sin barreras arquitectónicas. * Posibilidad de adquirir trastero adicional.

**Ubicación:** Disfrute del privilegio de vivir en segunda línea de playa, en el centro romántico de San Sebastián, con acceso inmediato a comercios, servicios y el encanto de la bahía. Una zona privilegiada para disfrutar de la vida donostiarra.