Exclusivo piso de obra nueva con 3 orientaciones en Almerimar

Descubra esta **excepcional vivienda de obra nueva** en Residencial Aurum Almerimar, un proyecto exclusivo diseñado para quienes buscan **calidad de vida y privacidad** junto al Mediterráneo. Esta propiedad de **111 m²** se distingue por su magnífica distribución y por gozar de **tres orientaciones (Sur, Este y Norte)**, una característica poco común que asegura una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. La distribución está pensada para una **privacidad superior**, compartiendo pared únicamente a través de la cocina con la vivienda contigua.

El interior de la vivienda ofrece un diseño moderno y funcional, con acabados de primeras marcas. Cuenta con **3 amplios dormitorios** y una distribución que maximiza el espacio y la comodidad. Los suelos son de **porcelánicos de gran formato**, y la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, junto con vidrios bajo emisivos, garantizan un **excelente confort térmico y acústico**. La climatización se gestiona por zonas mediante Airzone, y la producción de agua caliente sanitaria se realiza por aerotermia, complementada con placas solares.

Residencial Aurum Almerimar ofrece unas zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el disfrute durante todo el año. Incluyen una **piscina tipo playa con cascada**, amplias zonas ajardinadas, un gimnasio totalmente equipado, un espacio de coworking con zona office y un parque infantil. La urbanización cuenta con **ascensores en todos los bloques** y accesos independientes, todo ello dentro de un entorno privado que prioriza la luz, el espacio y la tranquilidad.

La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más demandadas de Almerimar, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios: puerto deportivo, campo de golf, comercios, centro médico y excelentes conexiones. Las obras ya han comenzado, con entrega prevista para **finales de 2028**. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna, eficiente y con calidades superiores en un enclave privilegiado de la costa de Almería. **Plaza de garaje y trastero incluidos**.