Exclusiva Vivienda Obra Nueva en Edificio Histórico Rehabilitado

Descubra esta **exclusiva vivienda de obra nueva** ubicada en la primera planta exterior del emblemático Edificio Tioda en Gijón. Una **rehabilitación integral** que fusiona la arquitectura clásica con un diseño moderno y materiales de primera calidad, ofreciendo una **calificación energética A**.

**Interiores de Diseño y Confort:** Esta propiedad cuenta con **60 m² útiles**, distribuidos en **2 dormitorios** y **2 baños completos**. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural y la funcionalidad, creando espacios acogedores y luminosos. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados, mientras que los baños de diseño presentan revestimientos porcelánicos y sanitarios suspendidos.

**Características Destacadas:** * Calefacción por **suelo radiante con aerotermia**. * Carpintería exterior de madera con **triple acristalamiento** para un aislamiento óptimo. * Persianas motorizadas. * Armarios empotrados totalmente equipados. * Ascensor y videoportero digital. * Accesibilidad adaptada.

**Ubicación Privilegiada:** Situada en una de las zonas más demandadas de Gijón, disfrutará de todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos pasos. El edificio conserva elementos originales restaurados, aportando un carácter único a esta promoción. **Entrega prevista en septiembre de 2026**.