Piso luminoso de 3 dormitorios en Madrid con balcón

Descubra este **luminoso piso de 3 dormitorios** en Madrid, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una **segunda planta** con orientación norte-sur, este inmueble ofrece una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.

La vivienda presenta una **distribución totalmente independiente** que maximiza el espacio y la privacidad. Cuenta con tres dormitorios, el principal con acceso a un balcón y aire acondicionado. El baño dispone de ventilación natural y plato de ducha. El salón también está equipado con aire acondicionado, y la cocina, amueblada y con electrodomésticos, da acceso a un segundo balcón.

**Características destacadas:** * 3 dormitorios (principal con balcón y A/C) * Balcón en dormitorio principal y cocina * Salón con aire acondicionado * Calefacción individual y agua caliente por caldera de gas natural * Gastos de comunidad **muy reducidos (42 €/mes)** * ITE favorable hasta 2029

Situado en una **zona consolidada de Madrid**, este piso goza de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, comercios, farmacias, centros educativos y zonas de ocio. Las **excelentes comunicaciones** incluyen la proximidad al Metro de Oporto (Líneas 5 y 6) y varias líneas de autobús, además de fácil acceso a la M-30 y A-42. A pocos metros de Madrid Río, es ideal para disfrutar de la vida al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad espaciosa, luminosa y bien comunicada.