Piso en Puerta del Ángel: Ideal inversores, alta rentabilidad

Estupendo piso en planta baja (con altura de entreplanta) de **20 m² construidos** en la privilegiada zona de Puerta del Ángel, Madrid. **Ideal para inversores** por su alta rentabilidad y su potencial de reforma, tal como se visualiza en el render de las fotos. La vivienda, aunque necesita reforma, ofrece una **excelente distribución** que incluye una habitación, un salón de recepción, una cocina funcional e independiente, un baño y un pequeño patio privado. Al ser exterior y con muy buena orientación, el piso goza de **luminosidad natural**.

El interior, aunque a reformar, presenta una distribución muy aprovechada. La zona de día cuenta con un salón de recepción y una cocina independiente, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía. La zona de noche dispone de una habitación y un baño completo. El **pequeño patio privado** añade un valor adicional, ofreciendo un espacio exterior propio.

- **ITE favorable** - Planta baja con altura de entreplanta - Sin ascensor - Pequeño patio privado - Luminoso y exterior - Cocina independiente - Ideal para reforma y alta rentabilidad

La ubicación es inmejorable, a un paso del Paseo de Extremadura y a solo 4 minutos a pie de la estación de Metro Puerta del Ángel. Varias líneas de autobús facilitan el transporte por la ciudad. La zona está completamente equipada con todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, restaurantes y colegios. Además, está rodeada de **importantes zonas verdes** como el Parque de San Isidro, Casa de Campo, Madrid Río y Parque Caramuel, ofreciendo un entorno tranquilo y de calidad sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.