Piso en Calle De Alemania

Se vende este piso idealmente situado cerca de la playa y con todos los servicios cerca. La vivienda consta de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños (uno con ducha y otro con bañera), amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada y terraza privada de unos 9-10 m2 orientada al este y con vistas al mar. La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo. Datos Escritura: Construido 98,78m2, Superficie util 68,14m2, Año Construcción 2003- Gastos Aproximadas de mantener: IBI: 600 €/año - Basura 170 €/año - Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Gastos de Compraventa: -Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. -Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.