Amplia azotea y potencial en el corazón histórico de La Laguna

Fantástico piso en venta situado en la **planta alta de un edificio de dos plantas** en una tranquila calle del casco histórico de San Cristóbal de La Laguna. Con una **superficie construida de 163 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única por su versatilidad y ubicación privilegiada.

La vivienda, aunque registralmente es una vivienda, se encuentra actualmente acondicionada como espacio profesional. Consta de una recepción y sala de espera comunes, un baño compartido y **cinco despachos**, cuatro de los cuales están alquilados con contratos anuales vigentes, generando rentas desde el primer día. El quinto despacho está libre y cuenta con un anexo con preinstalaciones para una pequeña cocina. Los suelos combinan baldosa y madera, y las ventanas son de aluminio con vidrio simple.

**Características destacadas:** * **Azotea privada de 163 m²** con placas solares y cuarto auxiliar. * **Cinco despachos** (cuatro alquilados, uno libre). * **Generación de rentas** inmediata gracias a los contratos de alquiler vigentes. * Edificio construido en **1937** con protección cultural (AMBI-1). * Posibilidad de **uso residencial, profesional o mixto**. * **Oportunidad de adquirir el edificio completo** (planta baja también en venta).

Ubicada en el **suelo urbano consolidado de interés cultural** dentro del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de La Laguna, esta propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo funcional sino también la posibilidad de devolverle su uso residencial original o combinar ambos. La azotea, con sus 163 m², es un verdadero oasis con vistas a los tejados históricos, equipada con placas solares y un cuarto auxiliar. El edificio, construido en 1937, conserva el carácter de la arquitectura tradicional lagunera y se encuentra en una zona con grado de protección AMBI-1, permitiendo diversas obras de conservación y rehabilitación. La posibilidad de adquirir también la planta baja del edificio abre un abanico de posibilidades de inversión.