Ático Dúplex con Encanto en Ruzafa, Valencia

Descubre este **ático dúplex con carácter único** en el corazón de Ruzafa, uno de los barrios más codiciados de Valencia. Esta vivienda, que fusiona la elegancia de la arquitectura de principios del siglo XX con un estilo de vida contemporáneo, se encuentra en una **tercera planta** de un edificio bien conservado. Conserva el encanto auténtico con vigas vistas y paredes de ladrillo visto, y una altura de techos que aporta amplitud y calidez.

El espacio habitable se distribuye inteligentemente. La planta principal ofrece un acogedor salón-comedor con acceso a un **agradable balcón**, una cocina totalmente equipada y luminosa, un baño moderno con ducha a ras de suelo y una estancia adicional versátil. La planta superior alberga un **elegante dormitorio principal** con armarios empotrados, iluminado por una ventana tipo Velux.

**Características destacadas:** * Superficie de **64 m²**. * Distribución dúplex con dormitorio principal en altillo. * **Balcón** para disfrutar del exterior. * Cocina equipada y baño moderno. * **Aire acondicionado** para confort todo el año. * Vigas vistas y paredes de ladrillo visto, aportando carácter. * Orientación Este-Oeste con ventilación cruzada.

Ubicado en una calle tranquila, disfrutarás de la vibrante energía de Ruzafa, un barrio cosmopolita y dinámico, a la vez que tendrás un refugio de paz. Con **potencial de actualización** a tu gusto, esta vivienda es ideal para quienes buscan autenticidad y un hogar con personalidad propia. Los gastos de compra y honorarios de agencia no están incluidos.