Piso reformado con balcón cerca de Avinguda Gaudí

Acogedor piso de **44 m²** en Barcelona, listo para entrar a vivir. Ubicado en una finca rehabilitada de **1930** con **ascensor**, este inmueble se encuentra en una **segunda planta real** y goza de una excelente ubicación cerca de Avinguda Gaudí y el Hospital de Sant Pau, con inmejorables comunicaciones por Metro y Autobús.

El interior del piso ofrece un comedor y una habitación individual exteriores, ambos con acceso a un balcón, lo que proporciona luz natural y ventilación. La vivienda cuenta además con una habitación doble, un baño y una pequeña cocina. Dispone de cédula de habitabilidad vigente y un informe ITE favorable, garantizando el cumplimiento normativo y la habitabilidad.

**Características destacadas:** * Superficie: **44 m²** * Finca rehabilitada de **1930** con **ascensor** * **Balcón** en comedor y habitación individual * **Listo para entrar a vivir** * Cédula de habitabilidad y ITE favorables * Posibilidad de adquirir **plaza de aparcamiento**

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Barcelona, este piso se beneficia de su proximidad a importantes puntos de interés como Avinguda Gaudí y el Hospital de Sant Pau. La excelente red de transporte público (Metro y Autobús) facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en un parking cercano, añadiendo un gran valor a esta propiedad.