Oportunidad de Inversión en Sant Gervasi: Piso con Potencial

Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en el codiciado barrio de Sant Gervasi, Barcelona. Esta propiedad de 123 m² ofrece un **enorme potencial de reforma** y una alta rentabilidad futura, ideal para inversores, patrimonialistas o familias que buscan personalizar su hogar.

**Interior y Distribución:** La vivienda, con su distribución original, presenta múltiples opciones para maximizar su valor. Actualmente cuenta con un amplio salón-comedor, **4 dormitorios**, cocina independiente, 1 baño completo, 1 aseo, lavadero y vestíbulo. Sus **3 balcones** garantizan abundante luz natural y ventilación cruzada. La distribución longitudinal permite una clara separación entre la zona de día y la de noche, perfecta para proyectos de alta gama.

**Características Destacadas:** * Superficie: **123 m²** * Habitaciones: **4 dormitorios** * Baños: 1 baño completo y 1 aseo * Balcones: 3 * Calefacción individual de gas natural * **Estado: A reformar** * **Ubicación Premium:** Sant Gervasi, Barcelona

**Ubicación Privilegiada:** Situado en el corazón de Sant Gervasi, uno de los barrios residenciales más exclusivos de Barcelona, disfrutará de una calidad de vida excepcional, seguridad, zonas verdes, colegios de prestigio, comercios y excelentes comunicaciones. La alta demanda de vivienda reformada en esta zona asegura una **inversión atractiva y con potencial de revalorización**.

La finca clásica se encuentra en proceso de mejora de fachada, añadiendo valor al conjunto. No pierda la oportunidad de transformar este inmueble en el proyecto de sus sueños.