Amplio Dúplex con Terraza Privada Cerca de Via Júlia

Descubre este magnífico piso dúplex en venta, una oportunidad única para familias que buscan amplitud y calidad de vida en el corazón de Verdún, Barcelona. Con una **superficie total de aproximadamente 144 m²** distribuidos en dos plantas, esta vivienda ofrece espacios generosos y una terraza privada para disfrutar al máximo.

La primera planta te da la bienvenida con un amplio recibidor, seguido de un **salón-comedor independiente de más de 20 m²** bañado en luz natural, una cocina exterior independiente, un aseo y un dormitorio doble de más de 16 m². La distribución está pensada para la comodidad y funcionalidad diaria.

En la segunda planta, encontrarás un despacho perfecto para teletrabajo, cuatro dormitorios espaciosos (uno de más de 16 m² y otro de más de 10 m²), y dos dormitorios individuales. Un baño completo con plato de ducha y un armario empotrado completan esta zona de la casa. El gran atractivo es su **terraza privada de unos 72 m²**, ideal para el ocio y con un práctico cuarto de lavado.

**Características destacadas:** * Vivienda completamente exterior con ventilación cruzada. * **Calefacción por caldera y aire acondicionado** para confort todo el año. * Edificio tranquilo con solo dos vecinos, garantizando privacidad. * **Terraza privada de aprox. 72 m²** con cuarto de lavado. * Estado para entrar a vivir.

Ubicado en una zona comercial consolidada junto a Via Júlia, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, centros médicos y comercios. La **excelente comunicación** con transporte público, incluyendo metro (L4 Via Júlia) y autobuses, te conecta fácilmente con el resto de Barcelona. Una propiedad luminosa, espaciosa y con terraza, difícil de encontrar.