Luminoso piso reformado con balcón en edificio clásico

Descubra este **magnífico piso de 80 m²** en una finca clásica completamente reformada en Barcelona.

**Descripción General**

Presentamos una vivienda excepcional en una cuarta planta, con la altura de un quinto real, que destaca por su **extraordinaria luminosidad** y su privilegiada ubicación. El edificio ha sido reformado y cuenta con la ITE pasada, ofreciendo un entorno de gran calidad.

**Interior y Distribución**

Al entrar, un elegante hall da paso a un **amplio salón-comedor** bañado por luz natural durante todo el día, con acceso directo a un balcón-terraza. La propiedad cuenta con **tres dormitorios** (uno en suite con baño completo) y dos baños completos. La cocina, semi-equipada, dispone de horno, campana extractora y vitrocerámica, además de luz natural.

**Características Destacadas**

* **Superficie:** 80 m² * **Distribución:** 3 dormitorios (1 en suite), salón-comedor, cocina semi-equipada, 2 baños completos. * **Luminosidad:** Extraordinaria, con sol durante gran parte del día. * **Exterior:** Salón y un dormitorio con acceso a balcón-terraza. * **Climatización:** Aire frío y caliente por conductos con control independiente. * **Edificio:** Clásico, completamente reformado, ITE pasada, con ascensor y video portero. * **Acabados:** Techos 'Art Nouveau' en la portería.

**Ubicación Privilegiada**

Situado en una zona inmejorable de Barcelona, rodeado de boutiques, restaurantes y una amplia oferta de ocio. Excelentes comunicaciones de transporte público (metro, autobús, paradas de taxi) a pocos pasos. Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad.