Ático Exclusivo con Terraza de 25m² en Calle Alcalá

Descubre este **ático único** en la prestigiosa Calle Alcalá de Madrid, una joya difícil de encontrar que combina **luz excepcional**, **tranquilidad** y un **espectacular espacio exterior**. A pesar de su céntrica ubicación, la orientación interior garantiza un oasis de paz.

La vivienda, con **70 m² útiles**, ha sido distribuida inteligentemente. El salón-comedor se divide en dos ambientes a diferentes alturas, aportando carácter y amplitud. La **chimenea funcional**, recientemente renovada, crea un ambiente acogedor, y el acceso directo a la terraza convierte este espacio en el corazón del hogar. La cocina independiente está **completamente equipada** con electrodomésticos nuevos. Los dos dormitorios son de tamaño similar, ambos con armarios empotrados, y el baño completo cuenta con ventana exterior.

**Características destacadas:** * **Terraza privada ajardinada de 25 m²** con césped artificial, plantas y riego automático. * Aire acondicionado frío-calor en salón y dormitorios. * Calefacción central con contador individual. * Chimenea funcional. * Práctico altillo-trastero dentro de la vivienda. * Edificio con portero físico y automático, ascensor y montacargas. * Se aceptan mascotas.

**Ubicación inmejorable:** Situado frente a la estación de Metro Ventas y a pocos minutos de Manuel Becerra, con **excelente conexión** de transporte público (incluyendo M-30) y rodeado de zonas verdes como el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. Disfruta de una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes en un entorno privilegiado.