Erstbezug-Penthouse: Moderner Luxus mit Balkon in Villingen-Schwenningen!

Willkommen in diesem **hochwertig kernsanierten Penthouse** in Villingen-Schwenningen, das nach umfassender Sanierung als **Erstbezug** besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 101,8 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. **Hohe Decken** und **große, dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Innenbereiche überzeugen durch einen **modernen Vinylboden** in allen Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Bad und entsprechenden Bereichen. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit **Südwest-Ausrichtung** für sonnige Stunden * **Dreifach verglaste Fenster** mit hervorragendem Schallschutz und Energieeffizienz * **Elektrische Rollläden** für zusätzlichen Komfort * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Erstbezug** nach Kernsanierung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im Ortsteil Weigheim. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Kernstadt Villingen-Schwenningen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen für eine hervorragende Infrastruktur sorgen. Die Bundesstraßen B27, B33 und die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.