Exklusives Penthouse mit riesiger Terrasse in Schwabach

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **großzügigen 3-Zimmer-Penthousewohnung** im begehrten Stadtteil Wolkersdorf von Schwabach. Auf ca. **118 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchflutetes Ambiente prägen das Innere. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in die **beeindruckende ca. 60 m² große Terrasse** übergeht – Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort.

* **Ca. 118 m² Wohnfläche** * **Ca. 60 m² Terrasse** und zusätzlicher Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Einbauküche vorhanden * Aufzug und eigenes Kellerabteil * Elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage in Wolkersdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Schwabachs, bietet eine **perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Schwabach und die Metropolregion Nürnberg ist ausgezeichnet, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert. Die Wohnung ist **befristet verfügbar vom 01.07.2026 bis 28.02.2029**.