Exklusives Penthouse in Rostock: Luxus & Komfort in Bestlage

Willkommen in der "Südwind-Residenz", einem Neubauprojekt in bester Lage von Rostock.

Diese exklusive **4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit ca. **163 m² Wohnfläche** bietet gehobene Wohnqualität in moderner Architektur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvoll gestalteten Gebäudes mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Dank eines Personenaufzugs ist ein **barrierearmer Zugang** zu allen Etagen gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen attraktiven Rückzugsort schafft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **klimafreundliche Erdwärmepumpe**, was für nachhaltiges und effizientes Wohnen sorgt. Die Wohnung ist **unmöbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² * 4 Zimmer (4+kk) * Moderne Architektur * Balkon und/oder Terrasse * Personenaufzug * Tiefgarage mit 30 Stellplätzen * Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärmepumpe * Hauswart- und Reinigungsservice

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Schwaaner Landstraße am Rand der Rostocker Südstadt. Sie profitieren von einer **ruhigen Wohnlage** mit gleichzeitig **sehr guter städtischer Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und nach Warnemünde. Zahlreiche Grünflächen und die Stadthalle Rostock sorgen für Freizeit- und Kulturangebote.