Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Hattersheim

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen 3-Zimmer-Penthouse** mit ca. **106 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden **ca. 14 m² großen Dachterrasse** in Hattersheim.

**Überblick** Dieses elegante Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss eines Neubaus und bietet ein modernes und luxuriöses Zuhause. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 42 m² ist lichtdurchflutet und nahtlos mit der großzügigen Dachterrasse verbunden, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Penthouse ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer (ca. 6,7 m²) ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-Dusch-WC (ca. 3,7 m²) sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 1,9 m²) und ein effizienter Flur (ca. 8 m²) runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 106 m² Wohnfläche * Ca. 14 m² Dachterrasse * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 42 m²) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-Dusch-WC * Bodentiefe Fenster * Praktischer Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (optional, nicht explizit erwähnt, aber Lage nahelegt) * Neubau, Baubeginn 2024

**Lage** Das Penthouse befindet sich im neuen Landwehr Quartier in Hattersheim am Main, einer attraktiven Wohngegend, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Frankfurt, Mainz und Wiesbaden über die Autobahn A66 und den S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Hattersheim macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie das Rosarium sind in unmittelbarer Nähe.