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Erstbezug Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Erstbezug Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Bahnhofstraße 11-13, Henstedt-Ulzburg, Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
5556 €/m²
2
habitaciones
56.7
3/3
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Dieses **erstklassige Penthouse** mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** bietet auf **ca. 56,7 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese Neubauwohnung. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde mit **höchster Sorgfalt** erstellt, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - **Ca. 56,7 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** - **Balkon** für entspannte Stunden - **Tiefgarage** und Außenstellplätze verfügbar - **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger

Die Wohnung liegt in **Henstedt-Ulzburg**, einer aufstrebenden Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Profitieren Sie von der **exzellenten Verkehrsanbindung** – die Hamburger Innenstadt ist nur 35 Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Naturbäder bis hin zu Radwegen, runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Bahnhofstraße 11-13
Ciudad:Henstedt-Ulzburg
Región:Kreis Segeberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

55
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

75
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

64
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

39
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 2 de junio de 2026

Costes

Financiación

1277 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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