Erstbezug-Penthouse in Berlin-Pankow: KfW-40 & QNG-Siegel

Willkommen im »Quartier 74«, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen im Herzen von Berlin-Pankow neu definiert. Dieses exklusive Penthouse bietet auf **79,1 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern (2+kk)** ein herausragendes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und eine durchdachte Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Genießen Sie den Komfort eines **ersten Bezugs** und die hochwertige Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** und QNG-Siegel für nachhaltiges Bauen * Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Passivkühlung, Solarthermie und Photovoltaik * Barrierefreier Zugang * **Zinsgünstige KfW-Darlehen** und attraktive Steuervorteile möglich * **Balkon/Terrasse** mit einer Fläche von 17 m²

Die Lage im Herzen von Pankow bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso fußläufig erreichbar wie Parks wie der Bürgerpark. Schulen und Kitas machen die Gegend besonders familienfreundlich. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit Tram und Bus erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte Berlins, während die Nähe zu Prenzlauer Berg die Vorzüge der Hauptstadt bietet.