Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **lichtdurchfluteten 5 ½-Zimmer-Penthouse** im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 147 m²** und eine beeindruckende, **ca. 61 m² große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiterer **sonniger Süd-Balkon von ca. 13 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie.

Das Innere der Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Vollwannenbad und ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde **1972 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung:** * Große Dachterrasse (ca. 61 m²) * Zusätzlicher Südbalkon (ca. 13 m²) * Einbauküche * Vollwannenbad und Gäste-WC * Zwei Abstellräume in der Wohnung * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Endlage einer Sackgasse** im größten Stadtteil von Calw, Heumaden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Die Haltestelle der Hermann-Hesse-Bahn ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart und Böblingen. Renningen, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sind gut erreichbar.