Exklusives Penthouse in Hamburg: Neubau mit Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **hochwertig ausgestatteten Penthouse**, gelegen in einem modernen Neubau aus dem Jahr **2025** in Hamburg-Rahlstedt. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** im Staffelgeschoss bietet auf **97 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zeitlose Architektur.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die **weitläufige Südwest-Terrasse**, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen oder für gesellige Runden einlädt. Großformatige, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima. Die komfortable Fußbodenheizung, verlegt unter edlem Echtholzparkett, schafft wohlige Wärme in allen Räumen.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei stilvolle Badezimmer: Ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches Wannenbad. * Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht dem **KfW-40-Standard** mit massiver Klinkerbauweise und moderner Haustechnik. * Zusätzlicher Stauraum: Ein separater Kellerraum ist vorhanden. * Fahrradstellplätze im Gebäude. * Optional kann ein Außen-Garagenstellplatz erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Loher Straße 21 in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im grünen Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Rahlstedt Center bietet weitere Annehmlichkeiten. Naherholungsgebiete wie die Wandse und der Pulverhofpark laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem Bahnhof Rahlstedt in fußläufiger Entfernung und guter Erreichbarkeit der Autobahn A1.