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Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau-Juwel - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau-Juwel

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

745.000 €
9515 €/m²
3
habitaciones
78.3
2/2
planta
new
Estado
heat_pump
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2025
Estado:new
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den **Alstertaler Gärten**, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel. Dieses **moderne Ensemble** besteht aus 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im begehrten **KfW-55 Standard**, das durch seine klare kubische Architektur und überwiegend bodentiefen Fenster besticht. Die Anlage verspricht hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die eine **friedliche Nachbarschaft** schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Die Wohnungen sind **praktisch und wohnlich** gestaltet, wobei jede Einheit über einen privaten Außenbereich verfügt – sei es eine großzügige Terrasse, ein Balkon oder ein eigener kleiner Garten. Das Herzstück jeder Wohnung bildet der offene Essbereich mit integrierter Küche, der zum Kochen, Lachen und Genießen mit Familie und Freunden einlädt. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

* Neubauprojekt im KfW-55 Standard * Moderne kubische Architektur mit bodentiefen Fenstern * Private Freibereiche (Terrasse, Balkon oder Garten) * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Tiefgarage für alle Bewohner

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Erholung. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder das Landleben auf Gut Wulksfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist bequem erreichbar. Eine **attraktive Wohnadresse** für anspruchsvolle Bewohner.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:heat_pump

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Poppenbütteler Weg 128 - 130
Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

70/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

52
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

77
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 1 de junio de 2026

Costes

Financiación

3020 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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