Exklusives Penthouse mit über 100 m² Dachterrasse in Fürth

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern von Fürth-Dambach bietet. Auf **ca. 268 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept, das die Vorteile eines Hauses mit der Sicherheit eines Mehrparteienhauses kombiniert. Dieses **seltene Angebot** besticht durch seine Architektur, Helligkeit und die beeindruckende Dachterrasse.

**Architektur & Wohnkomfort** Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr **ca. 2002**. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein moderner Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Gemütlichkeit.

**Großzügige Raumaufteilung** Die untere Ebene (3. OG) beherbergt den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine offen gestaltete Küche sowie zwei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Duschbad und eine sonnige Terrasse runden diese Etage ab. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere private Master-Etage (4. OG). Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flurbereich bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen.

**Highlights & Ausstattung** Das absolute Highlight ist die **über 100 m² große Dachterrasse**, die maximale Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der Outdoor-Lounge bis zum Urban Garden. Optional stehen eine **Einzelgarage** und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Lage & Infrastruktur** Das Penthouse befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Fürth-Dambach, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Fernblick. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage, der Rangaubahn-Haltepunkt ist nur ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald sind schnell erreichbar.