Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **im Bau befindlichen Penthouse** in Borken-Gemen. Die ca. **137,9 m² große Wohnung** befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen 6-Familienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter **zwei geräumige Schlafzimmer**, eines davon mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Gäste-WC und das stilvolle Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das durchdachte Raumkonzept ab. Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche**, der nahtlos in die **über 30 m² große Dachterrasse** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Die Wohnung wird im **Neubau-Standard** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und bieten maximalen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, zumal attraktive Fördermöglichkeiten bestehen.

**Attraktive Wohnlage** Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen, gewachsenen Wohngebiet** in Borken-Gemen. Die Lage vereint eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.