Luxuriöses Penthouse in Graz-Mariatrost mit Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Mariatrost, Graz. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2017** und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **21 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern und einer modernen, **möblierten Küche** inklusive Geschirrspüler. Die gesamte Anlage ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumlüftung in allen Zimmern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Zusätzlichen Komfort bieten ein außenliegender Sonnenschutz und eine praktische Abstellbox.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2017** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **21 m² Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Möblierte Küche * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Die Wohnung ist derzeit zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Mariatrost, einem begehrten Stadtteil von Graz, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.