Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan Pelgrimsweg 40 in het geliefde IJsselstein. Met een **woonoppervlakte van 101 m²** en een perceel van 103 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen, starters en doorstromers.

**Interieur** De ruime woonkamer van circa 27 m² baadt in natuurlijk daglicht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken, **vernieuwd in 2021**, is modern uitgevoerd met lichtgrijze fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 5-11 m²), ideaal als kinderkamers, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

**Extra Ruimte en Comfort** De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vierde, royale slaapkamer, perfect als master bedroom of thuiswerkplek. De woning is voorzien van HR glas, muur-, dak- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het **energielabel B**.