Instapklare hoekwoning met 20 zonnepanelen in Brunssum!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** in Brunssum biedt een instapklare woonervaring op een **zeer centrale locatie**, op loopafstand van winkels, scholen en het Vijverpark. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **345 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer van circa 47 m² met een moderne beton-ciré vloer. De aangrenzende keuken (circa 8 m²) is voorzien van een moderne opstelling met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een grote oven. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (circa 12 m², 8 m² en 6 m²), waarvan één met airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, badmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * **20 zonnepanelen** (eigendom) voor energiebesparing * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels elektrische rolluiken * Geïsoleerd dak en spouwmuren * Provisiekelder (circa 7 m²) * Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap * Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en gazon * Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-combi-installatie (2025)

**Locatie:** De woning is centraal gelegen nabij het winkelcentrum, basisschool en het Vijverpark. De Brunssummerheide en de uitvalswegen (Buitenring) zijn eveneens snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Deze woning combineert comfort met een praktische ligging.