Licht 3-kamer appartement met balkon op het zuiden in Duivendrecht

Dit fraaie en lichte **3-kamer appartement** van circa **78 m²** woonoppervlakte biedt een heerlijke woonervaring in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt het appartement over een balkon op het zuiden waar u de hele dag van de zon kunt genieten, en een eigen berging in de onderbouw.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de vierde verdieping treft u een entree/hal, bergruimte en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, perfect om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 78 m²** * Balkon op het **zuiden** * Energielabel **E** (geldig tot 13-11-2033) * Bouwjaar: **1975** * Servicekosten: € 182,39 per maand (appartement) + € 7,33 per maand (berging) * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels centrale voorziening * Eigen berging in de onderbouw

**Locatie:** Het appartementencomplex is gelegen nabij diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u het dorpsplein met een supermarkt en winkels, diverse (basis)scholen en een sportpark. De uitvalswegen (Gooiseweg, Ring A10) zijn snel bereikbaar. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met bus, trein en metro vanaf station Duivendrecht en metrohalte Van der Madeweg, wat zorgt voor een snelle verbinding met Schiphol (12 min) en het centrum van Amsterdam (15 min).