**Ruim en licht appartement met balkon in het groene Park Sparrendaal** Espacioso y luminoso apartamento con balcón en el verde Park Sparrendaal. **Algemene kenmerken:** Características generales: * Oppervlakte: 77 m² * Kamers: 3 * Slaapkamers: 2 * Badkamers: 1 * Balkon: Ja * Lift: Ja * Parkeerplaats: Nee * Energieprestatie: C * Bouwjaar: 1978 * Verwarming: Centrale verwarming * Warm water

**Vivir cómodamente y céntricamente en un entorno residencial verde**

En una ubicación atractiva en Driebergen-Rijsenburg se encuentra este cómodo y bien mantenido apartamento de 3 habitaciones en el tercer piso del querido complejo de apartamentos Park Sparrendaal. Aquí vivirá tranquilamente y agradablemente, con todas las comodidades diarias, áreas naturales y transporte público a su alcance. El apartamento tiene una distribución agradable con una sala de estar luminosa, cocina abierta, dos amplios dormitorios, un amplio balcón orientado al suroeste y su propio aparcamiento. Además, el apartamento tiene un trastero interior en la planta baja. Gracias a la combinación de comodidad y una ubicación céntrica, esta es una vivienda ideal para aquellos que buscan vivir sin preocupaciones en un entorno residencial agradable.

Ubicación: El apartamento está situado en un entorno residencial tranquilo y verde cerca del centro de Driebergen-Rijsenburg. A poca distancia se encuentran el Seminariebos, el Heidetuin y la finca Kraaijbeek, donde podrá pasear y disfrutar de la naturaleza. A través de un camino peatonal y ciclista cercano, puede llegar a la animada calle comercial de Traaij en pocos minutos, con una variada oferta de tiendas, supermercados, restaurantes y terrazas. El pintoresco Kerkplein de Rijsenburg también está cerca. La accesibilidad es excelente. Las paradas de autobús están a poca distancia y tanto la estación de tren NS Driebergen-Zeist como las carreteras de acceso a la A12 son de fácil acceso. Esto hace que las ciudades circundantes como Utrecht, Zeist y Amersfoort sean fácilmente accesibles.

Aparcamiento y trastero: El apartamento incluye su propio aparcamiento y un práctico trastero interior en la planta baja. El trastero ofrece mucho espacio para bicicletas y almacenamiento adicional.

Distribución: Planta baja: La entrada central del complejo está bien decorada y cuenta con una puerta de acceso cerrada, un panel de timbre y buzones. Solo los residentes y visitantes con acceso tienen entrada al edificio. Desde el vestíbulo, puede acceder al apartamento tanto por ascensor como por la escalera.

Tercer piso: El tercer piso da acceso a solo cuatro apartamentos, lo que garantiza un entorno residencial agradable y tranquilo. A través del vestíbulo, puede acceder a la sala de estar, los dos dormitorios, el baño, el aseo separado con lavabo y un amplio armario.

Sala de estar y cocina La sala de estar es el corazón cálido del apartamento y se caracteriza por la agradable luz natural gracias a los grandes ventanales en dos lados de la vivienda. Esto crea un ambiente abierto y agradable y hace que el espacio se sienta luminoso y acogedor durante todo el día. La amplia sala de estar ofrece muchas posibilidades para crear una cómoda zona de estar y una acogedora zona de comedor, perfecta tanto para relajarse en casa como para recibir a familiares y amigos. La cocina abierta está perfectamente integrada en la sala de estar y contribuye al carácter espacioso del apartamento. La cocina está bien equipada y tiene una distribución práctica con mucho espacio de trabajo y almacenamiento. Desde la zona de estar tiene acceso al balcón, orientado al soleado suroeste. Este es un lugar maravilloso para disfrutar de la tarde y la noche en paz. Ya sea que desee relajarse con una taza de café o disfrutar del aire libre en una noche de verano, el balcón es una agradable extensión del espacio vital.

2 dormitorios y baño El apartamento tiene dos amplios dormitorios, ambos de buen tamaño y de uso multifuncional. Uno de los dormitorios tiene acceso directo al balcón. El amplio baño está completamente equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo. En el vestíbulo hay un práctico armario de almacenamiento separado con conexiones para la lavadora y el lugar de instalación de la caldera de gas.

DETALLES ESPECIALES: • Año de construcción 1989. • Superficie habitable de aproximadamente 95 m². • Volumen de aproximadamente 291 m³. • Trastero de aproximadamente 9 m². • Orientación del balcón: suroeste. • Calefacción: caldera de gas de condensación (marca Remeha), calefacción por suelo radiante en la cocina y el baño. • Suministro de agua caliente: caldera de gas de condensación. • Aislamiento: aislamiento de paredes y doble acristalamiento. • Etiqueta energética: A • Los electrodomésticos integrados en la cocina incluyen: nevera, congelador, horno combinado, lavavajillas, placa de inducción con un quemador separado a gas. • Gastos de comunidad: 239,39 euros al mes. • Conocido catastral Municipio Driebergen-Rijsenburg, sección B, números 7394 A12 y A33 y número 7386 A41. • ¡Hay un sitio web único disponible para la vivienda! ¡Descargue el folleto! • ¡También hay un video disponible de la vivienda. • 133.nl