Stilvolles 4-Zimmer-Haus mit Garten und Garage in Wien

Willkommen in diesem architektonisch ansprechenden und stilvollen Haus im Herzen von Speising, Wien. Dieses **zweistöckige Einfamilienhaus** bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine moderne und hochwertige Wohnatmosphäre, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit integriertem Essplatz, einem weiteren Zimmer, einem Vorzimmer und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein zusätzliches Zimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität.

**Ausstattung:** * **Garten mit Gartenhütte** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Moderne und hochwertige Materialien * Lichtdurchflutete Zimmer * Befristete Vermietung auf fünf Jahre * **Keine Haustiere gestattet**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Wien-Speising mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen aller Art sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.